Крупнейший российский ритейлер X5 Retail Group намерен продать стратегическому инвестору в течение года контрольный пакет компании Х5 Development, задачей которой является создание и развитие сети торговых центров в крупных городах европейской части России, заявил в четверг в интервью газете "Коммерсантъ" генеральный директор X5 Retail Group Лев Хасис.
Он отметил, что время от времени у Х5 возникает возможность купить хороший участок, на котором целесообразнее строить не гипермаркет, а торгово-развлекательный центр или торгово-офисный комплекс площадью в 100 - 200 тысяч квадратных метров и больше.
"Для того чтобы не иметь необходимости финансировать такие проекты целиком, да еще консолидировать долговую нагрузку этой компании, мы предполагаем контрольный пакет Х5 Development продать стратегическому либо финансовому инвестору в течение ближайшего года", - указал он.
Хасис уточнил, что в дальнейшем X5 планирует оставаться акционером X5 Development, но продолжать финансировать проект этой компании только в части, пропорциональной площади торговых объектов, которую будет занимать X5 Retail Group.
По его словам, все остальное финансирование будет осуществляться за счет партнеров, либо за счет разных форм долгового финансирования, а в какой-то более долгосрочной перспективе Х5 Development, возможно, осуществит и IPO.
В частности, рассказал Хасис, в данный момент ритейлер ведет переговоры с пятью-семью крупными компаниями, среди которых есть как крупные девелоперы, так и инвестиционные фонды.
"Мы думаем, что окончательное решение по выбору партнера мы примем уже в этом году. Некоторые заинтересованы входить в отдельные проекты. Но нам кажется, что правильнее продать долю в бизнесе", - заключил он.
X5 Retail Group N.V. владеет розничными сетями "Пятерочка" и "Перекресток", под управлением компании находится 991 магазин в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России, а также на Украине.
Выручка компании в 2007 году составила 5, 3 миллиарда долларов, что на 53% превышает показатели 2006 года. Розничная выручка X5 без учета гипермаркетов "Карусель" в первом полугодии 2008 года составила 3,7 миллиарда долларов и превысила уровень 2007 года на 61%. С учетом покупки "Карусели" выручка компании в первом полугодии 2008 года составила 4,3 миллиарда долларов.
В настоящее время Х5 Development управляет тремя проектами строительства торгово-развлекательных центров: "Румянцево", на пересечении Киевского шоссе и МКАД, в центре Самары и в центре Тольятти.